做工程结算的那大半年,最容易和常规杂费混为一谈的就是特殊措施费包括哪些内容,很多新人包括我当初,都会把普通安全文明施工费、临时设施费算进去,最后对账的时候被造价师傅直接打回整改,白白浪费好几天的整理时间。我一直以为措施费都是现场额外花的钱,根本分不清常规和特殊的边界,直到连续三次结算出错,一点点对着现场签证、施工台账核对,才摸清楚真实的列支范围。
最开始栽的最大跟头,就是把常态化的施工支出全部归为特殊措施费。施工现场日常的围挡、道路硬化、洒水降尘、基础安全防护,这些是定额里固定包含的常规措施费,不管项目有没有特殊情况都必须支出,压根不算特殊范畴。当初傻傻的把这些费用全部罗列上报,结算单密密麻麻写了一堆,审核的时候直接被全部剔除,造价那边只说了一句话,特殊措施费是非常规、非通用、为项目专属突发情况产生的费用,不是所有现场额外开销都能算。
真正实打实能计入特殊措施费的,第一类就是专项应急防护支出。去年雨季施工的时候,项目地处低洼地段,连续暴雨导致基坑积水严重,常规的排水设备完全不够用。现场紧急调配了多台大功率抽水泵,连夜安排工人轮班排水,还采购了防水土工布、应急沙袋封堵基坑周边渗水点,防止基坑坍塌。这些设备租赁费、人工费、材料购置费,都是图纸和定额常规措施里没有的,纯属于应对突发天气的专属支出,这部分费用最终全部计入了特殊措施费,顺利结算到位。
第二类是场地受限产生的额外施工费用。这个是很多工地最容易忽略的点,大部分市区老旧工地都有这个问题。我之前跟进的旧城改造项目,施工区域被居民区、商铺紧紧包围,现场没有任何材料堆放场地,大型机械也无法直接进场作业。没办法只能在一公里外租赁临时堆场,每天安排货车短途转运钢筋、砂石、模板等施工材料,同时人工拆解小型构件、人工搬运进场。所有的场地租赁费、材料二次转运费、人工搬运补差,都属于特殊措施费,是常规施工条件外被迫产生的支出。
第三类是专项施工技术措施费用。不是普通的施工工艺调整,是为了适配项目特殊工况,专门制定的专项方案产生的花销。当时项目有一段紧邻老旧砖混建筑,常规开挖方式会扰动原有地基,存在极大安全隐患。后续专门编制了微型桩加固、分层分段浅挖专项施工方案,施工中用到的特殊加固材料、小型专用施工设备、专项技术人工、方案论证费,全部都可以计入特殊措施费。这些费用不属于通用施工成本,是针对项目独有风险产生的专项投入。
还有一类极少有人理清的,就是夜间、冬雨季专项增支费用。这里要区分开普通冬雨季施工和极端工况施工。日常小雨、常温施工的耗材、人工微调不算,但遇到冬季极端低温,需要搭设保温棚、采购保温棉被、布设升温设备保障混凝土浇筑成型,或者夜间因周边交通管制、居民作息要求,必须降噪施工、加装静音照明设备、安排专项值守人员,这些超出常规施工标准的额外开销,都归在特殊措施费的范围内。
折腾好久才搞明白,特殊措施费从来没有固定的模板清单,不会每个项目都一模一样。它的核心判定标准特别简单,只要是定额未包含、施工图纸未预设、因项目独有场地、天气、周边环境、安全工况产生的非常态化支出,都可以归类计入。
很多项目结算亏费用,不是没有产生支出,而是分不清边界,把常态化开销混进去,导致真正的特殊支出也被连带核减。
上次结算收尾的那天,对着台账一条条核对完,天色已经彻底黑透了。办公室只剩电脑屏幕亮着,桌面上摊着一堆改过无数次的签证单,盯着最终审核通过的费用清单,只觉得之前所有的纠结和返工,都只是因为一开始懒得抠细节。