首创的房子质量，整体在行业里算中等偏上。作为有住建部颁发的房地产开发企业一级资质的企业，项目质量有基础保障，多数已交付楼盘能兑现建设标准，部分还能做到“交付即交证”，但也有个别楼栋出现地面颤动这类细节问题，整体不算均衡。
小区交付那阵，不少业主都会带点简单工具去验房。榔头敲敲墙面，电笔测测插座，再正常不过了。有的业主反馈，收房时不光拿到了钥匙，还同步领到了不动产权证。这种“交付即交证”的服务，确实让人心里踏实，背后也是企业对自身工程质量的底气——能提前办下不动产权证，前提是项目验收全符合规范，相关资料也都齐全合规。
见过有业主拿卷尺量层高，就怕实际高度不够。按行业常规，建筑层高2.8米的，实际高度不能低于2.6米，首创多数项目的实测层高，基本能达到这个标准。偶尔有一两户出现轻微偏差，反馈后，开发商也会及时复核、给个说法。墙面平不平，也是业主很在意的点。有些楼栋的墙面打磨得细，摸上去没什么凸起；少数业主说有轻微掉灰，还有小面积色差，其实后期装修的时候，这些都能盖住，不算大问题。
地面空鼓，是很多楼盘都有的通病，首创部分项目也有业主反映。敲墙面、地面的时候，会有空响，尤其是贴脚线那一圈。不过大多能及时整改，施工的人会重新处理基层，整改完再验收，差不多都能解决。还有业主提到，厨房、卫生间的防水做得还行，自己放水静置24小时，楼下没出现渗漏，管道接口也没潮乎乎的痕迹，这也是房屋质量里的一个小亮点。
但也有个别项目，出现过比较明显的质量问题。比如有业主说，入住后孩子在地板上蹦跳，地面会明显颤动，楼下顶棚的灯都跟着晃，让人心里发慌。遇到这种情况，业主反馈给物业，物业会说协调施工方，找第三方权威机构检测，要是确定不合格，会负责妥善处理。这一点，作为国企开发项目，售后响应还是有基本担当的。
门窗质量，能直接看出房子的品质。首创多数项目的门窗，密封胶条贴得紧，开关也顺手，隔音效果也还行。关上窗户，室外的噪音能明显隔掉不少。但也有业主反映，部分窗户有点漏风，尤其是刮风天，能听到缝隙里的风声，后期换个密封胶条，基本就能解决。另外，门窗的油漆工艺也不一样，少数门窗边角有轻微流坠、磕碰的痕迹，不好看，但不影响使用。
交房的时候，业主得留意核对相关资料。比如《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》《管线分布竣工图》这些，都是房屋质量合格的重要凭证。首创多数项目能主动把资料给齐，也有少数业主说，资料交接不及时，得反复催好几次才能拿到，这也是服务细节上需要改进的地方。
还有些小众的质量细节，容易被忽略。比如卫生间的门，按规范，下方得离地面1.5厘米，方便防水。这点在首创多数项目里都能做到，偶尔有业主说缝隙太大，调整一下也能达标。另外，离地面30厘米高的插座要带保险装置，卫生间的电源插座得是防潮的，这些细节，首创的项目基本都能符合规范，能看出对居住安全还是重视的。
选择首创的房子，建议优先看已交付的实景楼盘。实地去看看房屋的细节，墙面、地面、门窗、管道这些，都得仔细瞧。同时也了解下小区的物业运维，毕竟后期房子出点小问题，靠谱的物业能及时响应处理。收房时多留意细节，墙面、地面的裂缝要分清类型，和墙角呈45度斜角的裂缝得格外注意，及时让开发商检测；防水可以自己简单测一测，在卫生间放水静置24小时，看看楼下漏不漏。
首创的房子质量，有国企资质撑着，多数项目能满足基本居住需求。细节上虽有瑕疵，但大多能通过整改解决，个别项目的质量隐患，也能得到合理响应。总的来说，首创的房子质量还是值得看看的，重点关注实景呈现和交付细节，能更好避开购房后的质量纠纷，首创的房子质量怎么样，其实去实地考察一圈，就能有更直观的答案。