平时身边总有亲戚朋友问我买房选哪里,尤其是鱼峰区这边,问得最多的就是柳州永意山语城怎么样,我自己前两年陪亲戚去看过好几次,还有发小在这住了快三年,多多少少摸透了这个小区的底细,不是那种网上抄来的套话,全是实打实的感受,想到哪说到哪,没什么章法,就是普通人的真实看法。
先说说位置吧,就在荣军路银桐隧道口,不算市中心闹市区,但也不算偏,出门走路几分钟就有公交站,去银泰城、谷埠街这些地方开车也就十来分钟,日常出行还算方便,唯一闹心的就是早晚高峰,隧道口那段路必堵车,尤其是下班点,有时候堵个十几二十分钟都是常事,开车的人得有心理准备,要是骑电动车反而更顺畅,这一点住久了的人都懂。
我当时跟着进去看小区内部,第一感觉就是绿化真的做得不错,依山建的,到处都是绿植,还有人工瀑布、凉亭这些,夏天走在小区里比外面凉快不少,小区里有儿童游乐区、健身房,还有小篮球场,平时老人小孩下楼就能遛弯玩耍,带孩子的家庭不用跑远,这点很省心,而且小区自带幼儿园,就在楼下,接送孩子特别方便,不用起大早赶学校,对上班族家长太友好了。
很多人纠结户型,我也仔细看过,大多是小高层,主推89平的三房,还有106平、110平的四房,户型都比较方正,南北通透的居多,采光没啥大问题,我发小买的就是89平的小三房,一家三口住刚好,空间不挤,公摊也不算大,实用性很强,刚需家庭买这个户型完全够用,要是家里人口多,也有大户型和复式可选,覆盖面挺广的。
再聊聊生活配套,出小区门口就有小超市,日常买个菜、买瓶酱油啥的不用跑远,稍微走几百米还有大超市,周边菜市场、药店、小饭馆都齐全,基本的生活需求完全能满足,不用特意往市中心跑,周边小学中学也不远,一公里左右就有公办小学,中学也在两三公里范围内,上学问题不用愁,属于那种住下来不用操心日常琐事的小区。
当然也不是全是优点,缺点我也得实话实说,毕竟买房是大事,不能只挑好的说。首先就是刚才说的高峰期堵车,隧道口的硬伤改不了,其次小区绿化太好,夏天蚊虫特别多,住低层的住户必须装好纱窗,平时出门遛弯也得喷点花露水,还有物业费不算便宜,高层的物业费比周边一些老小区贵一点,不过物业还算负责,小区安保、卫生打理得还算到位,也算一分钱一分货。
我发小住了这么久,常跟我说这个小区住着舒服,安静不嘈杂,邻里之间也不闹腾,适合养老也适合刚需居家,就是偶尔吐槽一下堵车和夏天蚊子多,其他没什么大毛病,性价比在鱼峰区这边算中等偏上,不算最贵的,也不是那种廉价小区,品质还算过得去。
其实说到底,问柳州永意山语城怎么样,没有绝对的好与坏,全看自己的需求,要是你在意小区环境、孩子上学方便、日常生活便利,能接受高峰期堵车的小缺点,这个小区完全可以考虑;要是你特别在意交通畅通,不想忍受堵车,那可能就得再看看别的片区,我只是把真实看到、住过的感受说出来,没什么虚头巴脑的吹捧,都是普通人买房过日子最关心的那些细节。
我也见过不少人跟风看房,听别人说啥就是啥,其实真的不如自己实地走一圈,进小区逛一逛,看看户型,感受一下周边路况,毕竟买房是住几十年的事,适合自己的才是最好的,反正按照我和身边人的体验,这个小区没有大的硬伤,属于中规中矩、实用性很强的小区,刚需入手不踩雷,养老居住也合适。