说真的，最近总有人问我保定石榴翡翠山怎么样，我算是比较有发言权的，前阵子陪我发小去看房子，专门跑了两趟，还问了几个住在那边的熟人，今天就实打实跟大家唠唠，不玩虚的。
首先说位置吧，保定石榴翡翠山就在竞秀区风能街和北三环交叉口往南一点，我开车过去也就二十来分钟，从市区走北三环，一路挺顺畅的，不怎么堵车。周边有公交站，离得不算远，要是没车，坐公交也能到，就是班次不算特别密，早晚高峰得稍微等一会儿，这点我觉得还行，毕竟在三环附近，不能要求跟市中心似的。
我跟发小去看的时候，特意进小区里转了转，绿化还行，大概有三成左右，里面种了不少树和花，还有个小广场，放着健身器材，看着挺新的，还有儿童乐园的设施，带孩子的业主应该能用上。物业是北京石榴自己的物业，进门的时候有保安问，登记完才能进，态度还挺客气，我问了下物业费，3.5块钱一平米每个月，不算便宜，但也不算贵，毕竟是品牌物业，后期维护应该能跟上。
户型方面，保定石榴翡翠山主打那种LOFT，小面积的居多，39平到68平的都有，买一层赠一层，看着挺划算的。我发小就看上了个40平左右的，上下两层，楼上能隔出两个小房间，楼下是客厅和厨房，虽然面积不大，但布局挺合理的，不显得挤。不过有一点得说清楚，它是商业产权，40年的，而且是商用水电，我算了下，电费比民用的稍微贵一点，长期住的话，成本能高一点，要是刚需过渡或者投资，倒也无所谓。
周边配套我也特意看了，不算特别成熟，但基本的生活需求能满足。离得最近的商场也就两三公里，平时买个菜、逛个超市，开车几分钟就到，周边还有几个公园，离植物园也不远，晚上吃完饭遛弯挺方便的。教育方面，三公里内有好几个幼儿园和小学，还有中学，要是有孩子上学，也还算方便，不用跑太远。医院也有，保定市第一中心医院西院离得也就两公里多，有个头疼脑热的，就医挺方便。
我后来又问了几个住在保定石榴翡翠山的业主，说法不一样。有个阿姨说，住了快两年了，物业挺负责的，小区里干干净净的，从来没出现过乱堆乱放的情况，就是有时候停水，不过次数不多，影响不大。还有个大哥说，他是投资买的，租给了附近产业园的上班族，租金还可以，就是最近二手房价格有点跌，他有点后悔买早了。
我个人觉得啊，保定石榴翡翠山不算完美，但也绝对不算差。要是你预算不多，想在保定买个小户型过渡，或者想投资租出去，它挺合适的，总价低，压力小，而且周边有产业园，租客也多。但要是你想长期自住，追求民用水电和70年产权，那可能就得再考虑考虑了，毕竟商用产权和民用产权还是有区别的。
反正我跟发小说，要是他就想过渡个三五年，以后再换大的，保定石榴翡翠山完全可以入手，要是打算长期住，还是再对比对比周边的住宅。毕竟买房是大事，得多琢磨琢磨，不能听别人瞎吹，也不能盲目跟风，自己去实地看看，问问业主，心里才有数。