说真的,我当初租华亭梦立方公寓的时候,真是被中介忽悠惨了,看网上挂的照片,精装一室,采光好,还说近地铁,拎包入住,我没多想就交了定金,现在住了大半年,每天都想早点搬走。
先说说大家最关心的交通吧,中介说离7号线通园路南站步行1190米,听着不远,实际走起来最少要15分钟,尤其是下雨天,踩一脚泥,赶地铁能急死你。我每天上班要提前20分钟出门,就怕赶不上,有时候起晚了,打车又不划算,公交倒是有几趟,但等车要好久,遇上早晚高峰,堵得没脾气。而且小区门口的通达路,平时车特别多,走路都得小心翼翼,没有专门的人行道,特别不安全。
再说说物业费,4.34元/平/月,我租的29平的小房子,一个月物业费就要一百多,比我之前住的小区贵一倍还多。贵就贵点吧,服务得跟上啊,结果完全不是那么回事。有一次我卫生间漏水,给物业打电话,打了三次才有人接,说安排人过来修,结果等了整整三天,水都渗到楼下了,物业才慢悠悠派个人来,修的时候还敷衍得很,没几天又开始漏,再找他们,就开始推脱,说公寓老了,都这样,真的能气炸。
还有车位的问题,简直是噩梦。小区车位配比才1:0.3,我自己有辆车,每天下班回来,找车位能找半个多小时,有时候实在找不到,只能停在小区外面的路边,第二天早上经常被贴条,一个月下来,罚款都要交不少。而且小区里的车位,还要另外交120块钱一个月,明明物业费已经那么贵了,还要额外花钱租车位,太不合理了。更坑的是,小区不封闭,人鱼不分流,电动车乱停乱放,楼道里全是电动车,有时候走路都费劲,还特别不安全,万一发生火灾,根本跑不出去。
我租的是精装修的一室一厅,当时中介说家电齐全,拎包入住,结果住进来才发现,家电都是老旧的,空调开起来噪音特别大,晚上根本睡不好觉,制冷效果也差,夏天开一晚上,房间还是热的。洗衣机也经常出问题,洗一次衣服要停好几次,有时候还会漏水,找中介修,中介说这是公寓统一配的,修不了,只能凑合用。而且房间特别小,29平的面积,看着挺大,实际放个衣柜和沙发,就没什么空间了,厨房更是小得可怜,只能站一个人,做饭的时候转身都费劲,根本没法好好做饭。
最让我受不了的是,小区离垃圾中转站特别近,一到夏天,就有一股难闻的异味,开窗都不行,只能整天关着窗户,房间里特别闷。而且小区的绿化率只有20%,平时想下楼散散步,都没什么地方去,就几棵小树,根本起不到遮阳的作用,夏天楼下连个乘凉的地方都没有。
还有水电的问题,当初中介说有民用水电,结果住进来才发现,有的是商电,有的是民电,特别混乱。我家的就是商电,一度电要一块多,夏天开空调,一个月电费快三百块,加上物业费、停车费,每个月的开销比我预期的多了好多。我问物业,物业说小区是商住两用,水电就是这样,当初中介没说清楚,现在也没法改,只能自己认栽。
说实话,华亭梦立方公寓看着表面光鲜,实际全是坑,刚需租房或者买房的,真的别盲目冲。我身边也有几个朋友租在这里,个个都在吐槽,有的住了不到三个月就搬走了,宁愿多花点钱,也不想再遭这份罪。当初要是知道这里这么多问题,我死也不会租这里,现在签了一年的合同,只能硬着头皮住完,每天都盼着合同到期,早点逃离这个地方。