两好搁一好-彼此互相迁就让步,事情才能够顺利办成
去年初秋帮楼下老街坊协调房屋续租的纠纷,蹲在单元楼门口的石阶上听两边来回扯皮半个多钟头,房东咬死要涨三百月租,租客觉得片区行情没到这个价位,一分多余钱款不肯多出,吵得脸都涨红的时候,一旁看热闹的大爷慢悠悠开口,这就讲究两好搁一好是什么意思,总盯着自己的得失不肯松口,再好的合作也谈不拢。本来两头都憋着火气,谁都不愿率先退步,租客嫌房东漫天抬价不近人情,房东埋怨租客住了三年屋内墙面多处磕碰损耗,修缮总要花销,各说各的难处,谁也不肯低头往中间凑半步,眼看租赁合约就要到期,租客找不到合适房源搬家,房东空房闲置短时间租不出去,两边实打实都要蒙受损失。
最开始两头全钻在自个的理里面。
陪着来回传话的三天里,试过单独分开劝说,先找租客唠日常开销,点明周边同户型房源普遍高出当前房租近两百,真搬出去光是搬家运费、重新置办零碎物件就要花销不少,再转头找房东细说,这套房子空置半个月就少收一月租金,零散修补墙面的费用远没有空耗房租亏的多,起初两边依旧固执,租客咬定加价超出预算,房东坚持破损修缮成本没法自己兜底,还总拿别家租户的高价房租做对比,好几次谈话说到一半就被单方面打断,原本以为这事压根没有转圈的余地,差不多快要放弃撮合的时候,想起大爷说过的那句老话,索性不再劝说单方面妥协,转而引导两边各自让出一小部分利益。
租客愿意每月多加一百五十块房租,主动承担屋内墙面简单修补的用料钱。
房东顺势把原定三百的涨价额度往下压,余下一百五十的差价不再索要,还答应租期内屋内水电小故障上门帮忙检修,没有硬性克扣押金,就这么一来,僵持多日的续租协议当场敲定,签字的时候两个人神色都舒缓不少,之前紧绷的对立氛围散的干干净净,原先各自攥着的委屈,跟着让步慢慢消散,原先总以为让步就是吃亏,在这事之后才改观看法。
身边不少熟人遇事还守着寸步不让的想法。
之后接连碰见两三桩邻里琐事,有邻里因为院子分界起争执,也有熟人买卖二手家具讨价还价闹别扭,但凡两边都死守底线不肯松口,最后全闹得不欢而散,要么交易作废,要么邻里碰面冷眼相对,但凡有人愿意主动退一小步,顺着对方难处调整诉求,大多都能稳妥落地,慢慢摸准,老话里的两好搁一好从不是让某一方全盘吃亏退让,是双方各自舍弃一点眼前利益,换取长久安稳的相处或是合作,不是无底线迁就,是找准折中点位,那一味想着独占好处的人,到头来往往损耗更多隐性成本,只是很多人遇事上头的时候,压根看不见长远的亏盈,只顾眼前一点得失纠缠不休,不少人就是卡在分毫必争里,白白丢掉原本能达成的合作,事后懊恼也没法挽回既定结果。
往后遇上同类矛盾,全照着这个法子斡旋。
那天傍晚收拾完纸质合约,晚风卷着楼下小菜摊的油烟飘上来,蹲在台阶上看着两个人并肩上楼锁门,随手把揉皱的草稿纸条塞进旁边的垃圾桶。