前阵子朋友打算在城区东边找套二手房，问我知不知道美景天城的房子怎么样，刚好我家离那不算太远，周末就抽时间陪他去转了转。本来以为只是随便看个小区，没想到一圈走下来，倒也摸清了不少和居住相关的情况，想着说不定也有其他人想了解，就把这些实实在在的感受记下来。
美景天城的房子大多是 2010 年前后建成的，不算特别新的小区，但也不是那种老旧到设施破败的样子。从位置来看，它离地铁 3 号线的站点大概有 800 米，我们那天是步行过去的，走得不快，差不多 12 分钟，中间要过两个红绿灯，路边有树荫，夏天走起来也不算晒。要是不想走路，小区门口就有公交站，有 3 路和 18 路两条线，能直达市中心的商圈和区医院，对没车或者不想开车的人来说，出行还算方便。不过早高峰的时候，小区门口那条路会有点堵，尤其是送孩子上学的车多，要是赶时间上班，得提前个十分钟出门，这是那天早上我们看到的情况。
再说说周边的配套，毕竟住得舒服不舒服，周边方便不方便很重要。小区大门左边有一家 24 小时便利店，晚上加班回来想买瓶水、拿个快递都能解决，旁边还有个菜市场，早上六点多就开门了，新鲜的蔬菜、水果、肉类都有，价格也和其他菜市场差不多，阿姨们买菜不用跑远。往南走大概 500 米，有一所区属的实验小学，还有一家幼儿园，都是公立的，朋友家里有孩子，特意问了下，小区里不少住户的孩子都是在这两所学校上学，早上送孩子不用穿越大马路，安全性还可以。不过周边没有大型的商场，想买衣服、看电影的话，得坐两站地铁到市中心的商场，日常买菜、买日用品是够了，要是喜欢逛大商场，可能就得多跑点路。
走进小区里面，第一感觉是挺干净的，地面上没看到散落的垃圾，垃圾桶也分类摆放得整整齐齐，偶尔能看到保洁阿姨在打扫楼道。小区的绿化不算特别茂密，但也够用，每栋楼之间都有草坪和小树，夏天的时候，树下会有老人坐着乘凉。小区里有两个小广场，都装了健身器材，还有供孩子玩的滑梯和秋千，那天下午去的时候，有几个小朋友在家长的陪同下玩秋千，还有老人在健身器材上锻炼，氛围挺平和的。不过小区的停车位有点紧张，地面上的停车位大多停满了车，偶尔会看到有车在找空位，地下停车场的车位相对多一些，但需要按月租，一个月大概 300 块钱，对于有车的家庭来说，得提前考虑停车位的问题。
再说说房子本身，我们看了两套二手房，一套是两居室，一套是三居室。两居室的面积大概 75 平米，客厅和卧室都有窗户，采光还不错，阳台不算大，但放个洗衣机、摆个小桌子也够用，厨房和卫生间的空间不算宽敞，但也能满足日常使用。三居室大概 90 平米，主卧带个小飘窗，次卧也能放下一张 1.5 米的床，客厅比两居室大一些，适合人口多的家庭。两套房子的墙面都还算平整，没有明显的裂缝，房东说房子之前维护得还可以，水电方面没出过什么大问题。跟周边同等年限的小区比，美景天城的房子在户型设计上不算特别新颖，但胜在实用，没有太多浪费的空间，价格方面，两居室大概 120 万左右，三居室 150 万左右，和周边的小区比，价格算是中等水平，不算贵也不算便宜。
住在这里的一位阿姨跟我们聊了几句，她说自己在这住了快十年了，觉得最大的好处是生活方便，邻里之间也熟悉，谁家有个小事互相能帮衬一下。比如有时候忘带钥匙了，邻居会帮忙照看一下，孩子放学早了，也能先去邻居家待一会儿。不过也有不太满意的地方，比如有时候楼上的住户会有点吵，尤其是晚上，物业虽然会协调，但偶尔还是会有这种情况。另外，小区的电梯偶尔会出点小故障，虽然很快就能修好，但对于老人来说，还是有点不方便。
傍晚的时候，我们在小区里又走了走，夕阳照在楼面上，暖融融的，不少住户开始做饭，楼道里飘出饭菜的香味，还有人牵着狗在散步，整个小区显得很有生活气息。其实买房子说到底，就是看适不适合自己，美景天城的房子没有特别惊艳的地方，但也没有明显的硬伤，对于想在城区东边找个性价比适中、生活方便的房子的人来说，还是值得过来看看的。毕竟每个人的需求不一样，有的人看重交通，有的人看重学校，有的人看重小区环境，只有自己实地感受过，才能知道是不是自己想要的房子。