大理市公租房申请条件有哪些：分户籍核定门槛

大理市公租房申请条件有哪些，你需要同时满足年龄、住房、收入财产、就业年限四项基础要求，申请人年满18周岁，具备完全民事行为能力，家庭或者单身人士在大理市无自有住房，或是家庭人均住房建筑面积低于20平方米，家庭人均月收入控制在3500元以内，本地户籍人员只需要提供稳定收入材料，云南省内其他州市户籍外来务工人员要在大理稳定就业满1年，省外户籍外来务工人员要在大理稳定就业满3年，新就业职工不受户籍限制，凭劳动合同、社保记录提交申请，每个家庭只能承租一套公租房，以家庭申请时选一名主申请人，配偶、法定赡养抚养扶养亲属作为共同申请人，单身人群可以单独申请，该标准执行文件为大市政规〔2022〕4号《大理市公共租赁住房建设管理办法》，经开区片区和市本级的收入、面积标准大体一致，但报名受理渠道分开，材料核验细则略有区别。

大理市公租房住房与收入财产条件

你和共同申请人名下在大理市范围内不能登记有商品房、自建房、商铺等产权住房，住房核查会覆盖不动产登记系统，共同申请人的房产同样计入家庭住房面积核算，只要任意一名共同申请人名下住房拉高人均面积超过20平方米，就无法通过初审。收入核查以家庭全部成员工资、经营收入、劳务收入合并计算，财产核查包含车辆、存款、理财等资产，超出当地划定财产限额会直接驳回申请，核查采用多部门联审模式，民政、税务、不动产、人社数据同步比对，自行填报的收入信息会和社保、个税记录交叉校验。

收入标准会随政策调整。

大理市公租房户籍与就业年限条件

大理市本地城镇户籍的困难家庭、单身居民，只需要提供稳定收入来源证明，劳动合同或者个体工商户营业执照都可以作为佐证材料，没有强制社保时长要求。云南省内非大理市户籍务工人员，要提供连续12个月及以上在大理市的就业证明，劳动合同备案记录、连续社保缴费记录二选一即可。省外户籍务工人员，需要连续3年在大理市稳定就业，社保或者备案劳动合同要连贯，中途断缴时间较长会不满足年限认定，新就业大中专毕业生申请通道单独设置，不执行外来务工人员的就业年限要求，重点面向毕业不久、在本地就业且无房的群体。

大理市公租房申请人身份与申请单位规则

以家庭为单位提交申请时，主申请人确定之后，所有共同申请人不能再单独另行提交公租房申请，已经享受廉租房、共有产权住房等其他保障性住房的人员，不能重复申请公租房。离婚人员申请，要以当前的家庭人口、房产、收入状态核算，离婚分割得到住房的一方，住房面积会直接纳入核算，即便房产暂时没有过户，不动产备案记录依旧有效。丧偶单身人士，按单身申请人标准核验，不再计入原配偶的住房和收入信息。

大理市公租房必备申报材料清单

• 云南省公共租赁住房申请表
• 申请人、共同申请人身份证、户口本
• 婚姻证明，未婚人员无需额外材料
• 收入证明、劳动合同或者营业执照
• 社保缴费记录、居住证（非本地户籍）
• 不动产无房查询结果

大理市公租房受理片区差异边界

你不能跨片区提交申请，在经开区企业稳定上班，优先走经开区报名通道，居住、工作地点属于大理市其他辖区，选择市本级通道，两个片区的房源池互相独立，摇号配租分开开展，不会混在一起排序轮候。

提交材料之后进入联审公示环节。

审核通过后进入轮候库，等待房源释放摇号配租，轮候期间你的住房、收入、户籍、就业情况发生变动，要主动向受理机构报备，出现名下新增房产、收入持续超标、离开大理市停止就业等情况，资格会被取消，隐瞒信息提交申请，后续查实之后，不仅取消配租资格，还会记入保障性住房失信记录，一段时间内无法再次提交保障性住房申请。