陈村公租房要交多少押金：上限、结算规则

陈村公租房要交多少押金，以《佛山市住房租赁管理办法》为约束，履约保证金最高不超过3个月月租金，陈村藏珑华府、印象花园这批公租房，按房源月租金核算，无统一固定金额，签约时以租赁合同标注金额为准；租金按户型、保障档位区分，你拿到配租通知后，用自家房源月租金乘以3，就是这笔押金的封顶数，适用范围仅限顺德陈村政府配租的实物公租房，单纯领取租赁补贴的申请人不用缴纳押金。

陈村公租房押金计算方式

押金的计算基数是这套公租房的合同月租金，不是市场租金，也不是加上物业费、水电分摊费之后的总额。你可以先核对配租单上的租金档位，陈村现行公租房分多档定价，户籍低收入家庭、新市民、企事业单位员工对应的月租金不一样，同样60平的户型，不同保障群体算出的押金上限会存在差别。办理入住签合同当天一次性缴清押金，多数房源执行押二的方案，实际金额会低于3个月租金的上限，最终以陈村镇城建和水务办公室出具的合同条款为准。

举一个常用户型的测算参考，企事业单位员工房源租金8.2元每平方米每月，一套55平方米的房源，月租金是451元，按3个月上限计算，押金最高为1353元，大部分签约时收取2个月租金，也就是902元。

押金返还条件与扣款场景

租期到期办理退租核验，房屋没有人为破损、墙体没有违规打孔改动、家具家电没有丢失损坏，同时结清全部租金、物业费、水电燃气分摊费用，押金会全额免息退回你的收款账户。如果核验发现人为损坏设施，管理方会按维修报价从押金里面抵扣维修费，剩余款项退回；欠费金额大于押金总额时，你需要补足差额。

提前退租不会直接没收全部押金，违约金和押金分开核算，合同里会写明提前解约对应的扣费规则，不要默认提前搬走就拿不到押金。

租赁补贴没有押金。

办理押金缴费的核验要点

你在签约之前，要直接向陈村镇城建和水务办公室确认两件事，一是这套房源实际约定收取的押金月数，二是押金收款账户是否为政府指定专户，不要转给物业私人账户。缴费之后保留好押金收据、租赁合同原件，收据上要标注清楚“公租房履约保证金”，写清房屋房号、金额。配租通知、房源看房单上不会标注押金数额，只有正式租赁合同才会写明最终金额。

这个标准只适用于顺德陈村官方公租房，村集体自建保障性住房、企业自持宿舍不适用这套押金规则。

咨询渠道可以拨打陈村镇城建和水务办公室对外联系电话，确认当期房源的执行口径，避免沿用旧文件里20元每平方米的老标准造成预算偏差。

缴费后保管好票据，退租核验时必须出示。