厦门线下怎么申请廉租房：办理要点

厦门线下怎么申请廉租房，你需要先确认自身属于厦门市低收入住房困难家庭，满足本市户籍、家庭人均收入与财产符合当期公布标准、无自有住房或住房面积达标等硬性门槛，携带全套纸质材料前往户籍所在地街道办（镇政府）住房保障窗口提交书面申请，由窗口受理初审、街道公示、区级住房保障部门复核、市级主管部门终审，通过后进入轮候配租环节，该办理依据为厦门市住房保障相关管理规定，申请资格以当期公告的收入线、财产限额为准，外地户籍家庭一般不能直接申请本市廉租房，仅符合特殊政策的定向保障群体除外。

厦门线下申请廉租房的前置资格核对

你在跑窗口之前，先完成资格自查，避免材料提交后被直接退回。核心核查项包含家庭成员为本市常住城镇户籍，家庭人均年收入、家庭总资产低于当期厦门市住房保障主管部门对外公布的准入线，家庭人均住房建筑面积低于规定标准，家庭成员未享受过其他政策性住房，比如经济适用房、保障性商品房、拆迁安置住房等。收入认定会核对近一年工资、养老金、经营性收入、存款、车辆、有价证券等全部财产项，存款理财、机动车估值都会计入家庭总资产核算范围。

家庭成员包含申请人、配偶以及共同居住的未成年子女，已经成年且独立分户的亲属，一般不纳入同一申请家庭核算。如果家庭存在离异情形，离婚未满规定年限的，会核查离婚前住房处置情况，防止通过短期离婚拆分住房规避准入条件。

厦门线下申请廉租房窗口提交材料清单

你到窗口提交时，需要准备原件核验+复印件留存，基础材料包括申请人及全部家庭成员身份证、户口本，婚姻证明（结婚证、离婚证或者法院离婚判决书），收入证明（单位出具的在职收入证明，退休人员提供退休待遇核定单，灵活就业人员提供收入申报材料），财产相关证明，银行流水、车辆登记证、不动产查询结果，住房情况证明，由不动产登记部门出具的无房证明或者现有住房产权证。

• 低保、低保边缘家庭额外提供民政部门出具的低保证明、低保边缘认定材料
• 残疾、优抚对象补充对应的残疾证、优抚相关认定文件
• 委托他人代办，需要额外准备授权委托书以及代办人身份证

厦门线下申请廉租房审核全流程

窗口受理之后，街道办会开展初审，开展入户调查、邻里核实，核对材料真实性，初审合格之后在街道公示栏进行公示，公示期接受群众异议举报。公示无异议，材料移交区级住房保障主管部门进行复核，复核会联动民政、不动产、税务、车管等部门跨部门联审，核验收入、房产、车辆信息是否和申报内容一致。区级复核完成后上报厦门市住房保障主管部门终审，终审确认资格有效，申请家庭纳入轮候库，等待房源配租通知。

配租通知一般通过短信、电话以及官方公告推送，接到选房通知后，你需要在规定时限内到场选房，选定房源之后签订廉租住房租赁合同，办理入住手续，租金按照廉租住房租金标准执行，会根据家庭收入等级实行差异化租金减免。

轮候期间资格会动态复核。

厦门线下申请廉租房的适用边界与常见处理

该申请方式的适用边界是仅面向厦门市城镇户籍低收入住房困难家庭，非本市户籍、新就业职工、外来务工人员对应的是公共租赁住房保障通道，不能走廉租房线下申请渠道，两类保障的收入标准、保障对象、租金政策并不相同，不要混淆申请类别。申报信息如果存在隐瞒收入、房产，一经核查会取消申请资格，已经配租的需要退出房屋并按规定补缴租金差额。

线下窗口地址可通过厦门市住房保障和房屋管理局官网查询对应街道便民服务中心住房保障受理点位，部分街道受理窗口有固定工作日受理时段，建议出发前电话确认当日窗口是否正常办理，减少空跑。

轮候家庭如果家庭收入、人口、住房情况发生变动，要主动向原受理街道窗口提交变更申报，未主动变更会影响后续配租资格认定。