烟道预留洞口如何封堵:砂浆填充极易出现后期开裂渗水
装修完工不到半年,厨房顶面顺着烟道预留洞口往下洇黄水印,吊顶铝扣板边缘还起了霉斑,才反应过来当初处理烟道预留洞口如何封堵的工序完全走偏,施工师傅图省事的操作直接埋下漏水隐患。
前期厨卫贴砖阶段,瓦工顺手用普通水泥砂浆直接填满洞口,烟道管壁和墙体红砖中间的缝隙只简单抹了一层灰,当时肉眼看去平整严实,完全看不出半点问题。业主验收的时候盯着顶面反复查看,师傅还拍着胸脯说这种封堵方式干了十几年,从来没出过返工问题,也就没强行要求重做。
入住之后南方梅雨季频繁返潮,烟道内部做饭产生的高温水汽持续往上窜,水泥砂浆本身收缩率偏大,热胀冷缩几次之后,洞口四周直接拉出一圈细密裂缝。水汽顺着缝隙渗进楼板内部,慢慢顺着预制板的纹路往客厅吊顶渗透,墙面腻子被泡得起鼓,后期铲除重做耗费了大半天人工。
后来找来专门处理厨卫烟道的工人上门检修,拆开吊顶内部查看洞口,整块水泥砂浆已经和烟道管壁脱开,缝隙能塞进薄美工刀片。工人现场指出,烟道属于高温排烟管道,普通砂浆耐温差、粘结力不足,根本没办法长期贴合金属烟道。
当时临时找来防火密封岩棉塞进洞口内侧,表层再批耐高温防火砂浆,外侧额外涂刷一遍防水堵漏胶。施工时先把原本空鼓脱落的旧砂浆全部凿除,清理干净烟道管壁浮灰,岩棉要压实填满内部空隙,不能留有空心区域,防火砂浆分两层找平,第一层干透之后再批第二层,减少材料收缩开裂的概率。
墙面烟道洞口外侧还额外加装一圈抗裂网格布,延伸至周边墙面十公分左右,找平腻子覆盖网格布之后再做乳胶漆。这套临时补救的工序做完,连续半个月暴雨加上每日爆炒油烟,顶面再也没有出现过水痕,墙体霉斑也慢慢干透消退。
返工那天蹲在厨房吊顶下方反复清理浮灰,手里攥着铲刀刮掉松动砂浆,才发觉当初验收时一味相信老工人的口头说法,没有提前确认封堵材料的标准,白白多出一大笔维修开销。
收拾工具准备离场的时候,抬手摸了摸烟道洞口新做好的表层,墙面平整没有一丝裂纹,想起前期毛坯房预留烟道洞口的基层处理,但凡多留一份心思核对材料,根本不用折腾二次施工。