身边不少朋友最近在看城东的房子，偶尔会问起美景天城的房子怎么样，正好前段时间我帮家里人了解过这个小区，就把实际看到和问到的情况跟大家说说。
美景天城在城东开发区附近，离地铁 2 号线的兴盛站不算远，平时走路过去大概十分钟，要是赶时间骑个共享单车，三四分钟就能到站台。早高峰的时候，从小区门口开车上迎宾高架，顺利的话十五分钟能到市中心的商圈，要是碰到下雨或者上学上班的高峰点，可能得慢个五六分钟，但比起一些堵得一动不动的路段，这点延误还在能接受的范围里。小区门口就有两个公交站，分别是 108 路和 302 路，108 路能直达火车站，302 路到市医院，平时没开车的时候，坐公交出门也挺方便。
走进小区里，第一感觉就是挺干净的，路边没什么垃圾，草坪也修剪得整整齐齐，夏天的时候，小区里的香樟树长得特别茂盛，走在树荫下特别凉快。每栋楼下面都有垃圾分类的站点，还有物业的人定期过来清理，没怎么闻到过异味。小区里有几处健身器材，早上的时候能看到不少老人在那边锻炼，还有个小广场，晚上会有阿姨们跳广场舞，声音不算特别大，不会吵到旁边楼的住户。我还问了下住在里面的住户，他们说物业的服务还算到位，家里要是有水管漏水、电路故障之类的问题，打物业电话，一般半小时内会有人过来查看，维修的费用也都是按照市场价来，没有乱收费的情况。
美景天城的房子户型主要是两室一厅和三室一厅，面积从 85 平米到 125 平米不等，适合不同家庭的需求。我看了一套 95 平米的两室一厅，客厅的窗户朝东，早上的阳光能照进大半个客厅，到了中午阳光移走，客厅也不会太晒。主卧带了一个小阳台，阳台的空间不算小，放个洗衣机再摆两盆花还有富余，平时晾衣服也很方便。次卧的面积大概有 12 平米，放一张 1.5 米的床和一个衣柜，还能留出走动的空间，要是家里有孩子，当作儿童房也合适。厨房的面积不算大，大概 5 平米左右，两个人一起做饭会有点挤，但对于三口之家来说，日常做饭也够用了，厨房的窗户对着小区的绿化带，做饭的时候还能看到外面的绿植，心情也会好一些。
小区周边的生活配套也比较齐全，出门步行三分钟就有一家连锁超市，里面的日用品、零食、蔬菜水果都很齐全，平时下班回家顺便买个菜、带点零食，不用特意跑远路。再往前走五分钟，有一个露天菜市场，早上六点到十点的时候特别热闹，新鲜的蔬菜、肉类、海鲜都有，价格比超市稍微便宜一点，很多小区里的住户都喜欢去那边买菜。小区旁边三站路的距离有一所实验小学，小学的教学质量在城东这边口碑还不错，家里有孩子要上学的话，接送也方便，不用跨太远的区域。离小区最近的社区医院步行十分钟就能到，平时有个头疼脑热、感冒发烧的，去社区医院看病拿药很方便，要是有需要看专科的情况，开车二十分钟就能到市第一医院，医疗方面不用太担心。
小区的居住氛围也挺不错的，平时在小区里走，能看到不少老人带着孩子在楼下玩耍，碰到熟悉的邻居会互相打招呼，聊聊天。周末的时候，有时候小区物业会组织一些小活动，比如端午节包粽子、中秋节猜灯谜，虽然活动规模不算大，但能让住户之间多一些交流。晚上的时候，小区里比较安静，除了小广场那边有轻微的广场舞音乐声，其他地方没什么噪音，住在这边休息的时候能睡得安稳。
再说说大家比较关心的价格，美景天城的房子目前均价大概在每平米 12000 元左右，比旁边刚建成的新小区每平米便宜 1000 多块，和同地段的老小区相比，价格差不多，但小区的环境和设施比老小区要好不少。最近两年，小区旁边建了一个城市公园，平时吃完饭去公园散散步很方便，也让这个小区的居住舒适度提高了一些，房价也没出现大起大落的情况，相对比较稳定。要是打算在城东自住，预算不算特别高，又看重生活便利的话，美景天城的房子还是可以考虑的。
总的来说，美景天城的房子没有特别亮眼的地方，但也没什么明显的缺点，就是一个很适合日常居住的小区。从位置、配套到居住氛围，都比较贴近普通人的生活需求，买这里的房子，不用为了追求高端配置花太多钱，也能满足日常的生活、工作和孩子上学的需求，过日子图的就是这份踏实和方便。